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历史招中标信息11条
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2026年08月18日
交易编号：J01-N****点击查看802MF****点击查看001T-****点击查看0805-160809-5
受****点击查看的委托，定于2026-08-28 09:30:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对****点击查看的****点击查看位于**市**区**路98号2宗建设用地合计6715.1平方米土地出租项目（项目编号：****点击查看）进行公开交易，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、参与人资格要求
1、受让人或承租人条件：无
2、行业要求：禁止性用途:承租人须承诺，该土地不得用于以下用途:(1)学校、培训中心、幼儿园等文化教育设施;(2)图书馆、博物馆、剧院等文化设施;(3)孤儿院、养老院;(4)任何化工产品的生产、加工、储存;(5)无线电发射站、通信基站、雷达站等任何发射系统的建设与运营。具体以书面合同约定为准。若承租方违反上述禁止性用途，即构成严重违约，我方有权单方解除合同，收回土地，并要求承租方承担违约金、赔偿损失。
3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名
4、允许报名用户类型：全部
二、资产情况
1、资产名称：****点击查看位于**市**区**路98号2宗建设用地合计6715.1平方米土地
2、资产类型：其他**性资产
3、资产地址：**路98号
4、资产面积： 10.07亩
5、消防验收情况：由中标单位负责
6、资产图片：(图片仅供参考)
三、交易方案
1、交易底价：805812.00 元/年
2、交易模式：公开竞价
3、每次最低加价金额：2000.00元/次
4、每次最高加价金额：2000.00元/次
5、租金收取方式：按年
6、租金递增方式： 从第49个月开始递增，每48个月递增一次， 每次递增幅度为13%
7、出租期限：20年，预计从2026-08-30到2046-08-29止
8、免租期： 无
9、原承租方优先权：是
10、资产交付方式：按现状交付，合同签订后1000日内交付资产
11、交易保证金：40000.00元（大写：肆万元整）
四、交易要求
竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。
未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。
成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。
1、每个项目对应****点击查看银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。
2、交易****点击查看银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝、云闪付及其他第三方渠道转账，****点击查看银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由****点击查看银行手续费由竞投人自行承担）。
3、本项目报名及保证金缴纳截止时间为2026-08-26 23:59:59，由于银行清算系统原因可能会导致交易保证金到账时间存在延误，为确保交****点击查看银行系统的到账信息，平台建议竞投人于2026年08月26日（保证金缴纳截止日期）17:00前完成网上报名及交易保证金转账。否则，因保证金到账时间延误导致竞投人无竞投资格的，由竞投人自行承担。
4、竞投****点击查看银行账户支付交易保证金，****点击查看银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。
5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。
6、竞价规则：在项目公示期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方可以以不低于底价的价格出价，一旦出价成功，交易立即完成；征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，以出价最高的一方为竞得方。
7、在竞投结束前的最后五分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原**束时间的基础上自动**5分钟，以此类推，直到最后5分钟内无人出价，竞价结束。
五、交易流程
1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；
4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；
5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。
六、时间安排及要求
1、报名及保证金缴纳截止时间：2026-08-26 23:59:59。平台建议竞投人于2026年08月26日 17:00前登录（**省农村集体资产交易大厅）（），选择本项目进行网上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或因银行资金清算系统延迟等原因导致交易保证金款项未在指**期（2026-08-26 23:59:59****点击查看银行推送的到账时间为准）的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；
2、竞投时间：2026-08-28 09:30:00至2026-08-28 10:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；
3、竞得成功后：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产****点击查看交易中心。
七、交易须知
严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。
产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。
八、特殊说明
1、税费承担特别说明：无
2、其他条款：合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、名种线路及管道等电原)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。该地上的非固定设施，包括但不于生产设备、办公设备等处分权归属乙方。
3、其他情况特别说明：一、地上附着物处理原则: 本次招租不对地上现有附着物进行价值评估与补偿，亦不将其作价计入租金或要求承租人购买。根据《合同补充协议(三)》第三条的约定地上附着物的补偿方式为:(1)原承租方(包括原承租方转租场地给其使用的他方)在合同项下土地上的投资建筑物，投资建设的设施，机械设备以及经营经济总价值，****点击查看公司按评估总价值为准。(2)本社将合同，协议涉及的全部地块在交易平台进行网上招租。如果原承租方选择放弃继续租用的(包括但不限于原承租方不参与竞标，流标或废标情形)，或经竞标没有被第三方中标的，则该土地上的全部(包括原承租方转租场地给他方使用，他方在场地上搭建的建构筑物等)设施，****点击查看公司按评估总价值双方协商解决，协商不成****点击查看法院判决解决。(3)如果原承租方选择继续租用且中标的，在合同期满后该等设施无偿归本社所有。(4)如果原承租方选择继续租用但经竞标被第三方中标而原承租方未能中标的，则届时本社和原承租方双方共同委托有资质的第三方对该等(包括原承租方转租场地给他方使用，他方在场地上搭建的建构筑物等)设施以及经营经济进行价值评估，由中标的第三方负担评估费用并按评估总价值予以货币补偿方式一次性付清给原承租方。原承租方(包括转租原承租方场地的他方)收完补偿款后，30天内将场地交回本社管理。 特别提示:本次招租及后续可能发生的补偿支付，严格遵循合同相对性原则。本社仅依据《合同补充协议(三)》向合同相对方(即原承租人庞亚安)履行补偿相关义务。地上附着物的实际投资人(如有)与原承租人之间的权益纠纷，由其双方自行解决，与本社及本次招租的中标人无关。 二、重要提示与风险告知 1、标的物交付风险(本部分请意向承租人务必仔细阅读并充分理解): 标的物当前并非由招标人直接控制并空置交付。截至本文件发布之日，土地及地上附着物仍由原承租人庞亚安或次承租人实际占有。招标人不承诺、不保证在签订租赁合同后能够立即向中标人交付清空、无占有的土地。根据《合同补充协议(三)》，原承租方(包括转租原承租方场地的他方)在足额收取补偿款前有权拒绝将场地交回本社管理，招标人的主要义务在于与原承租人就地上附着物补偿进行协商或通过法律程序解决。实现土地的实际腾退和交付，可能涉及与现占有人的协商或通过诉讼等司法程序。 中标人在签署租赁合同后，如因现占有人(包括但不限于原承租人、次承租人及其相关方)拒绝腾退而无法实际使用土地的，中标人应自行通过合法途径(包括但不限于协商、提起诉讼主张排除妨碍、返还占有等)解决交付障碍。由此产生的诉讼成本、时间成本及无法及时使用土地造成的经营损失等风险，由中标人自行承担。招标人已在职责范围内依据合同约定积极协调，但不对因第三人非法占有导致中标人无法按期接收土地的结果承担保证或赔偿责任。意向承租人参与竞价，即视为已充分知晓、理解并自愿接受此项重大风险。 2、地上附着物权属与补偿风险:土地收回及补偿过程可能耗时较长，且存在协商不成进入司法程序的可能性。在此过程中，地上附着物的最终处置时间存在不确定性。 3、优先承租权风险:原承租人依法享有优先承租权，可能导致其他意向承租人即使报出最高价，仍可能因原承租人行使该权利而无法中标。 4、资料真实性声明:招标人提供的资料仅供参考，意向承租人应自行对标的物的地理位置、现状、规划条件、周边环境等进行实地查勘和核实，招标人对意向承租人的判断和决策不承担任何责任。 注;请有意向的竞标人认证阅读公开招标文件。
4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。
九、联系方式
(一) 资产方信息
名称：****点击查看
地址：**省**市**区北桥街道沙郭村
联系人：冯水健
联系方式：181****点击查看0827
(二) 交易服务管理机构信息
名称：****点击查看**办事处
地址：**省**市**区北桥街道北桥路37号
联系人：蔡秉远
联系电话：0759-****点击查看201
(三) 交易监督管理机构信息
名称：****点击查看农业农村局
地址：**省**市**区民主街道海北路10号
联系电话：0759-****点击查看658
(四) 平台服务电话
联系电话：020-****点击查看5593
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2026年08月18日
