（2026）京01破244号北京国建龙冠建筑科技有限公司持有的一笔对外应收债权【三拍】

竞买公告

****点击查看将于2026年9月28日10时至2026年9月29日10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：****点击查看，监督单位：****点击查看人民法院，网址：https://auction.****点击查看.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：重要提示：

1、竞价成交后，竞买人不得以任何理由悔拍，否则管理人将向悔拍人追究悔拍责任，具体悔拍约定详见下述公告内容，请竞买人仔细阅读并知悉。

2、请竞买人在竞拍前务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的资产信息、了解竞买资格、税费承担、保证金及余款支付要求等内容。

3、本公告所披露的全部信息，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应根据自身需求对标的资产进行调查、了解、核实，在竞价前自行做好尽职调查，竞买人一旦出价，即表明已完全了解并接受标的资产的现状和一切瑕疵。

一、拍卖标的

**国建****点击查看公司持有的一笔对外应收债权

债权本金：330,255.04元

债务人名称：**路鹏达****点击查看公司

起拍价：211,363.23元，

保证金：42,272.65元，

增价幅度：2,200.00元及其整数倍。

对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的可关注本次竞价活动的整个过程。

特别说明：

（一）本标的物为**国建****点击查看公司账面记载的对**路鹏达****点击查看公司的一笔应收账款330,255.04元，为二者之间混凝土购销合同项下的质保金。该笔债权未经诉讼/仲裁、对账等方式获得确认，双方对责任有无、承担主体及金额存在争议。由于金额不确定，该笔应收债权对应266745.92元尚未开具发票。

（二）本次拍卖标的以现状进行拍卖，标的物以移交时的现状为准，管理人不作瑕疵担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题及风险不影响拍卖成交结果及成交价格。管理人不承诺本次拍品的价值，管理人所披露信息仅做参考，具体该拍卖标的物的状况以其现状为准，竞买人应充分进行尽调，谨慎购买，竞买人一旦报名交纳保证金，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。因标的现状及存在瑕疵、权利负担等原因导致无法转让、拖延移交增加的费用、影响转让后使用等风险均由买受人自负，管理人不作任何承诺。

（三）拍卖成交后，买受人不得以债务人名称不准确、金额与账面记载金额不一致、权利已丧失或有瑕疵、权属有争议、债权凭证资料缺失、不存在或内容冲突，债权存在争议、无法收回、产生损失、需要通过诉讼/仲裁方式进行追收或公告规则不合理、不公平等为由提出异议或悔拍。

（四）拍卖成交前，如债务人主动向管理人清偿债权的，已清偿金额归拍卖方所有，标的物以剩余价值转让，成交价格按照剩余价值占账面价值的比例进行调整（即调整后成交价=成交价*[（330,255.04元-已清偿金额）/330,255.04元]。参与竞拍者不得因债权金额减少而悔拍或提出异议。

二、咨询、展示看样的时间与方式

本管理人已委托****点击查看共同办理咨询、看样相关拍卖辅助事务。有意者可自本公告发布之日起至竞价前一个工作日工作时间内咨询上述标的的相关情况。联系人：刘先生，159****点击查看6440；李先生：135****点击查看2522。有意看样者与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：无。

四、税费承担

（一）本次拍卖不涉及增值税，拍卖过程中产生的印花税及其他费用（如有）均由买受人承担，于成交后5个工作日内按管理人通知金额预交。若标的物需要转让登记手续（如有）则由买受人自行办理，发产生的一切费用由买受人承担。

（二）该笔债权尚有部分金额未开具发票，如买受人与**路鹏达****点击查看公司已确认金额，可提交双方盖章确认文件，由国建龙冠开具发票，发票金额以未开票金额266745.92元、成交金额较低者作为开票依据（已含增值税）。如国建龙冠已注销的，则无法配合开具发票，由此造成损失的由买受人自行承担。

（三）买受人预交税费金额超出部分，管理人在办理完毕税务事项后予以原路无息退还。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交后5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****点击查看；账号：811****点击查看****点击查看03473976；开户行：****点击查看公司**富力支行），注明“破产案号：（2026）京01破244号；款项性质：拍卖余款”。

买受人应于成交后5个工作日内将成交价2%的综合服务费汇款至****点击查看指定账户【户名：****点击查看；开户行：****点击查看公司**崇文门支行；账号：110****点击查看****点击查看0201；以到账时间为准】。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

特别提示：本标的物存在2%的综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担。

七、拍品交付

（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（**市**区建国门外大街甲14号广播大厦9层）签署拍卖成交确认文件。

（二）管理人在收到买受人支付的所有成交价款当日即为本次拍卖标的的交割日。自交割日起，拍卖标的所涉及到相关的瑕疵、损失、义务、责任以及拍卖标的因任何事由而减损等风险由买受人承担。自交割之日起，拍卖标的相关款项和权益均归买受人所有。交割日后，管理人不承担拍卖标的的追索、执行、求偿及申报应收款项义务，且对此不承担任何责任，买受人不得就与标的有关事项以任何理由向管理人追究任何法律责任。

（三）管理人仅负责在成交后向买受人出具债权转让相关文件，买受人自行向债务人送达相关通知或文书、主张权利并承担相关费用。

八、悔拍责任

拍卖成交后，有下列情形之一的，视为为买受人悔拍，管理人自买受人悔拍之日的次日起可以再次就拍卖标的发拍，即重新处置，买受人缴纳的保证金等款项不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如有剩余作为违约金支付给管理人。重新处置时，原买受人不得参加竞买。重新处置的价款低于原处置价款造成的差价、费用损失均由买受人承担，如保证金和已付的价款不足以承担的，管理人将继续向原买受人追偿。

视为悔拍的情形包括：

（一）买受人逾期未支付全部成交款、税费等款项；

（二）买受人逾期未签署拍卖成交确认文件的。

九、风险提示

（一）标物特殊情况说明：拍卖公告仅供参考，具体以实际情况为准。可能存在未知的情况均由买受人自行承担。竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。竞买人参与竞拍视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（三）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（四）该笔债权尚存争议，可能存在债权债务关系不成立、金额无法确定、债务人丧失清偿能力、债权已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回的，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险。如该笔债权需通过诉讼方式追收，不排除存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

（五）管理人将秉持诚信原则，将掌握的记账凭证、协议、往来明细、函件等全部债权资料提供给买受人，但管理人不保证债权文件的真实完整准确性，不保证债权文件所指向的事实不会被管理人尚未掌握的其他证据或事实推翻，并导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等。管理人不对转让标的设定任何权利负担或对瑕疵承担任何担保责任。竞买人应根据自身需求自行进行必要的调查、了解、核实。

（六）竞买人应自行调查债务人的具体情况和清偿能力，对影响标的债权价值的一切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担由此所产生的一切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果。管理人不提供任何债权可收回性的保证或承诺。

（七）买受人在拍卖成交后所获得的债权如存在瑕疵或附随义务，买受人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由买受人自行调查核实并承担相应风险。

（八）竞买人应在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合竞拍本标的的资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（九）竞买人竞拍前应自行决定是否竞买，竞买人一经出价即视为对标的物无异议，成交后不得以标的物资料欠缺、债权债务关系未成立或存在争议、债权已过期或者无法收回等以及相关任何原因拒绝支付价款。

（十）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（十一）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
联系方式：刘先生，159****点击查看6440；李先生：135****点击查看2522

联系地址：**市**区建外大街甲14号广播大厦9层

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。京东技术咨询电话：****点击查看229586
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.****点击查看.com/bankrupt.html。

****点击查看

二〇二六年九月二十日

竞买须知

****点击查看将于2026年9月28日10时至2026年9月29日10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：****点击查看，监督单位：****点击查看人民法院，网址：https://auction.****点击查看.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的物在真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于，对外应收债权是否合法有效成立，债权数额是否正确，债务人能否联系上及是否具备偿还能力，债权最终能被有效确认的数额，债权是否已超过诉讼时效、债权能否追回、合同文件是否齐全、证据材料及权利凭证完整性以及能否全额或部分回款等不确定性风险）由竞买人自行考察、甄别、判断和承受。竞买人需对影响标的物价值的一切因素应独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担由此所产生的一切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果。管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不做任何担保及承诺，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

四、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、竞价方式：

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、优先购买权人：本拍卖标的不涉及。

七、保证金：

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****点击查看银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议****点击查看银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金****点击查看银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网****点击查看银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。****点击查看银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实****点击查看银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：https://help.****点击查看.com/user/issue/359-1659.html

个人/企业参拍流程：https://auction.****点击查看.com/bankrupt.html

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：****点击查看229586。

八、余款交纳

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，余款请按公告内容及时支付。

九、标的咨询与查看：

本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了说明。管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、附件、图片、数量、名称等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、标的移交：

竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人应及时（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续。买受人支付完全部竞价成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产。

十一、税费承担：

本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的全部费用和税费。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的各项费用均由买受人承担。

十二、买受人及时处理竞价后事宜：

买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十三、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，****点击查看法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。

十五、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情。本规则其他未尽事宜，请予咨询。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：****点击查看229586

****点击查看

二〇二六年九月二十日